В вашей семье трое и больше детей? Проверьте, какие налоговые льготы на имущество вам положены 🏠👨👩👧👦

Если вы воспитываете трёх и более детей, эта памятка создана специально для вас. Государство предусмотрело специальные вычеты, которые снижают налог на жильё и землю. Разберёмся, сколько «квадратов» не будет облагаться налогом, как работает автоматическое применение и что изменилось в правилах.

📊 Как формируются вычеты?

Налоговый кодекс (п. 3–5 ст. 403 НК РФ) даёт многодетным семьям двойную поддержку при расчёте имущественного налога:

Базовый вычет (на каждого собственника):

• За частный дом: из налогооблагаемой базы вычитается кадастровая стоимость 50 кв. м;

• За квартиру: минус кадастровая стоимость 20 кв. м.

Дополнительный вычет (за каждого ребёнка до 18 лет):

• К дому прибавляется ещё 7 кв. м на ребёнка;

• К квартире — дополнительные 5 кв. м на ребёнка.

🌱 А как обстоит дело с землёй?

По земельному налогу действует отдельная преференция: налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 600 кв. м одного участка. Форма владения не важна — льгота работает для собственности, бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения.

🔄 Нужно ли писать заявление или всё сработает само?

Льгота применяется строго к одному объекту каждого типа (один дом, одна квартира, один участок).

• Если вы отправили в ФНС уведомление о выборе объекта: вычет применится именно к нему.

• Если ничего не подавали: налоговая сама выберет объект с наибольшей суммой исчисленного налога за прошлый год и применит льготу к нему.

Итоговые размеры вычетов всегда детально прописаны в налоговом уведомлении.

💡 Как работает «проактивный режим»?

Налоговая служба ежегодно получает данные о многодетных семьях напрямую от органов соцзащиты и Социального фонда России. Если ваш статус уже подтверждён в госструктурах, система учтёт льготу автоматически.

🗺️ Что насчёт региональных надбавок?

Местные советы депутатов часто вводят дополнительные вычеты, которые суммируются с федеральными. Актуальную информацию по вашему муниципалитету легко найти:

• На официальном портале ФНС,

• В онлайн-сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

⚖️ Важное изменение с 2026 года

Согласно Федеральному закону от 28.11.2025 № 425-ФЗ, начиная с налогового периода 2026 года, возрастная планка расширяется. Теперь вычеты положены не только за несовершеннолетних, но и за детей в возрасте до 23 лет, если они учатся по очной форме в образовательных организациях.