info@buhot4et.ru (495) 796-13-73, (800) 500-13-37
info@buhot4et.ru (495) 796-13-73, (800) 500-13-37

Получение налогового вычета при покупке квартиры в долевую собственность

Государство стремится поддерживать налогоплательщиков, поэтому люди, которые производят отчисления НДФЛ, могут оформить получение налогового вычета. Его предоставят, даже если помещение куплено в долевую собственность. Однако денежные средства предоставят, только если выполнить процедуру правильно. В нашем сегодняшнем материале мы расскажем, как это сделать!

Что такое имущественный вычет?

Налоговый имущественный вычет — налоговая льгота, позволяющая вернуть часть денежных средств, потраченных при покупке недвижимости. Вопрос предоставления суммы регламентирует статья 220 НК РФ. Государство позволяет получить 13% от стоимости помещения. Однако максимальный размер лимита ограничен. Каждый человек может вернуть средства не более, чем с 2 млн руб. Это значит, что человек имеет право получить до 260000 руб. Если для покупки помещения оформляли ипотеку, возможен возврат по процентам. В этом случае предельный лимит повышается до 3 млн руб.

Перечень лиц, которые имеют право вычета, обозначен в статье 207 НК РФ. Право на возврат суммы предоставляют каждому гражданину РФ, который является плательщиком НДФЛ, но только один раз в жизни. Дополнительно соответствующая возможность присутствует у налоговых резидентов. Такой статус присваивают лицу, если оно пребывает на территории России свыше 183 дней в течение 12 месяцев. Дополнительно человек должен являться плательщиком НДФЛ.

Имущество в обязательном порядке должно быть приобретено в собственность. Если человек купил объект для другого лица, право на возврат части денежных средств не возникнет.

Распределение долей при получении налогового вычета

Если имущество приобретают сразу несколько собственников, каждый из них может получить возврат части денежных средств, потраченных на покупку. Размер выплаты будет пропорционален затратам, которые понес каждый владелец. Дольщики имеют право подтвердить расходы, предоставив квитанции, выписки со счетов и иные бумаги.

На практике в документе часто фигурирует единая сумма, а у людей отсутствует возможность подтвердить свои затраты. Получение налогового вычета будет происходить с учетом стоимости долей. Их цена, в свою очередь, определяется пропорционально общей стоимости имущества. Например, супруги купили объект стоимостью 3 млн руб. и сразу же распределили собственность. При этом доля мужчины составляет 5/6, женщины 1/6. Считается, что супруга понесла расходы в размере 0,5 млн руб, а супруг — 2,5 млн руб. На практике ситуация может быть совершенно другая, однако при расчете вычета во внимание примут эти суммы.

Как получить имущественный вычет?

Чтобы получение налогового вычета прошло успешно, необходимо выполнить следующие действия:

  1. Подготовить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
  2. Обратиться в бухгалтерию по месту трудовой деятельности и получить справку о заработной плате по форме 2-НДФЛ за год.
  3. Предоставить пакет документов на жильё и включить в список копии платежных бумаг. Если имущество приобретали супруги, дополнительно необходима копия свидетельства о браке и письменные заявления о распределении размера имущественного вычета.
  4. Обратиться в ФНС по месту жительства и предъявить полный пакет бумаг.
  5. Дождаться принятия решения.

Особое внимание стоит уделить заполнению декларации. Она подтверждает наличие расходов. Если в документе присутствуют ошибки, заявку отклонят. Поэтому важно проявлять внимательность.

Чтобы минимизировать возникновение неточностей, можно воспользоваться сервисом БУХОТЧЕТ.ру. С его помощью удастся заполнить декларацию, сэкономив время. В результате шанс на получение налогового вычета при покупке квартиры в долевую собственность повысится.

Оригинал статьи на нашем канале Яндекс-Дзен

79 Мария Широкова

🔥 Популярное

Календарь сдачи отчетности за 4 квартал 2023 года

Январь 22 января - крайний срок сдачи: единая упрощенная налоговая декларация за 4...
10 января 2024 5452

Как оплатить налог самозанятым, если приложение «Мой налог» при оплате выдает ошибку

В марте многие самозанятые столкнулись с проблемой — мобильное приложение «Мой налог» при попытке оплатить начисленный налог за прошлый месяц на той или иной стадии оплаты выдавало ошибку. То есть, саму сумму к уплате с февральской прибыли приложение показывает, а вот оплатить — увы! Служба поддержки в этой ситуации далеко не всем смогла поддержку оказать. […]
20 марта 2021 2206

Список причин, по которым декларация считается непредставленной

Очередной проект поправок в налоговый кодекс появился на федеральном портале. Законодатели планируют внести исправления в статьи 80 и 88 налогового кодекса, касающиеся налоговых деклараций. А конкретнее касающиеся оснований, по которым декларацию у вас не примут, и она будет считаться не поданной. Поправки начнут действовать с 1 января 2021 года. Итак, налоговая «завернет» декларацию по следующим […]
1 октября 2020 1403

Реорганизация налоговых органов семи регионов с 27 октября 2023 года. Таблица новых кодов

Не проходит и месяца, как выходят очередные новости о продолжающейся реорганизации...
14 октября 2023 1036

Реорганизация налоговых органов в 3 регионах РФ с 20 ноября 2023 г. Список новых кодов ИФНС

В регионах России Федеральная налоговая служба продолжает курс на оптимизацию своей структуры, и с 20 ноября 2023 года «подоспел» очередной ее этап — реорганизация налоговых органов в 3 регионах России. Под укрупнение попали налогоплательщики следующих регионов: Рязанская область; Ямало-Ненецкий автономный округ; Республика Дагестан. Реорганизация означает для бухгалтера необходимость найти новый код ИФНС, который нужно указать […]
16 ноября 2023 906


Эл. сетевое издание "БУХОТЧЕТ.ру: Главное о налогах" Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 86302

Редакция и выходные данные издания
ООО "Сервис "БУХОТЧЁТ.ру" © 2024
Возрастное ограничение: 16+ Прайс-лист на рекламу (PDF, 170 Кб) reklama@buhot4et.ru