info@buhot4et.ru (499) 705-13-73, (800) 500-13-37

Законопроект: продали квартиру, чтобы купить жилье лучше — получите освобождение от НДФЛ

Бухгалтерские новости

Если жилье было продано ради приобретения большего по площади, то доход с такой продажи в перспективе может быть освобожден от НДФЛ без всяких ограничений. Это станет возможным, если законопроект, внесенный на рассмотрение в Госдуму, получит одобрение законодателей.

Авторы законопроекта предлагают следующие условия для отмены уплаты НДФЛ с продажи жилья.

  • Новое жилье должно быть приобретено в том же году, когда продано старое помещение, или до 30 апреля следующего года.
  • Общая площадь нового жилья больше, а кадастровая стоимость выше, чем у проданного. При этом учитываются совокупные доли в собственности членов семьи.
  • Кадастровая стоимость проданного жилья независимо от доли налогоплательщика должна быть меньше 50 миллионов рублей.
  • У налогоплательщика или его супруга/супруги нет в собственности другого жилья или долей в нем.

Собственно условия для освобождения от НДФЛ всех налогоплательщиков, продавших квартиру, дом и др., чтобы купить новое лучшее жилье, мало чем отличаются от условий, которые уже около года действуют для семей с двумя и более детьми.

Сейчас НДФЛ при продаже недвижимости не платят, если квартира, комната, дом и др. в собственности пять и более лет. Впрочем, если эта жилая недвижимость единственная или была получена в наследство, по договору дарения от близкого родственника, по договору пожизненного содержания с иждивением или приобретена в собственность в результате приватизации, то уже через три года владения таким жильем НДФЛ с его продажи платить не придется.

Оригинал статьи на нашем канале в Дзен

Комментариев нет

Добавить комментарий

Бухгалтерские новости
Минфин планирует оставить НДФЛ для уехавших россиян в размере 13%

Уехали вы или не уехали за границу, но если работаете в российской компании или имеете бизнес в России, то налоги платить надо, — считает Минфин. И предлагает сохранить НДФЛ для уехавших на уровне 13%. По сути Минфин нашел золотую середину между «ничего» и 30% подоходного, которым ранее предлагали облагать «блудных …

Бухгалтерские новости
Семьи с детьми могут быть освобождены от уплаты НДФЛ при продаже земли

Семьи с двумя и более детьми в будущем не будут платить НДФЛ после продажи земли и хозпостроек на ней. Законопроект №196446-8 с поправками в НК принят Госдумой в первом чтении.  Чтобы не платить налог, семья должна не просто продать участок с жилыми и хозяйственными постройками на нем, но и потратить …

Бухгалтерские новости
Добровольное социальное страхование меняется: проект Минтруда

С месяц назад Минтруд анонсировал добровольное государственное социальное страхование для плательщиков НПД. Сейчас появился проект поправок в Федеральный закон №255 «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством», вынесенный на общественное обсуждение. Сразу отметим два момента. Проект вносит существенные изменения в добровольное соцстрахование. И касаются эти изменения …