Кассовую технику должны применять все, не забывая выдавать чеки клиенту, и к ИП это тоже относится. Но плох тот закон или постановление, если из них нет исключений. Скучно, товарищи, и юристы так без хлеба с маслом останутся. Вот и из этого общего правила про применение ККТ есть исключения.
Одно из них касается тех ИП, которые занимаются сдачей в аренду жилых и нежилых помещений, а также земельных участков и дач.
Вот тут начинаются тонкости и нюансы. ИП на любой системе налогообложения может спокойно сдавать в аренду без применения ККТ только жилую недвижимость и только в том случае, если она у него в собственности. Сюда же относится жилая недвижимость в собственности вместе с машино-местами в многоквартирных домах, проще говоря чеки выбивать не надо, если сдаешь в аренду собственную квартиру с бонусом в виде личного парковочного места ( (закон №54-ФЗ, статья 2, пункт 2).
А если квартира не в собственности или это вообще склад какой-нибудь? нужно ли применять ККТ ИПшнику? Нужно, если он на любой систему налогообложения, кроме патентной. Вот для ИП на ПСН сделали поблажку. Они могут не использовать онлайн-кассы, но вместо чека должны все равно выдать арендатору расчетный документ с обязательными реквизитами (закон №54-ФЗ, статья 2, пункт 2.1).
Подписывайтесь на наши каналы в Яндекс.Дзене и Телеграме, чтобы быть в курсе последних новостей и не пропустить важные статьи!
Оригинал статьи на нашем канале: https://zen.yandex.ru/media/buhot4etru/individualnyi-predprinimatel-sdaet-nedvijimost-v-arendu-nujno-li-primeniat-kkt-5f3cc6635b21112c9773da36
