Сдать НДС онлайн без регистрации - Сервис БУХОТЧЕТ.ру Личный кабинет • (499) 705-13-73 • 8 (800) 500-13-37 • info@buhot4et.ru

Налоговый вычет арендаторам жилья и другие сюрпризы для арендодателей

Бухгалтерские новости

«Погоня! Какой детектив обходится без нее? Один — бежит, другой — догоняет! Таков непреложный закон жанра». (Вместо эпиграфа).

Один бежит, а другой догоняет — примерно по такой схеме в России строятся взаимоотношения владельцев квартир, сдающих их в аренду, и государства. Пока арендодатели вырвались вперед и успешно уходят от «погони» — около 90% рынка сдачи жилья в аренду находится в «тени», а налоги с этого вида доходов проходят мимо налоговых органов. Естественно, государство такое положение вещей не может устраивать.

На днях вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью «Российской газете» рассказал, что к лету 2022 года готовится запуск новой электронной платформы — единой государственной системы арендной недвижимости. Это будет что-то вроде общей государственной базы арендного жилья. Планируется, что создание такой системы сделает рынок сдачи в наем недвижимости более прозрачным. ФНС, естественно, будет иметь полный доступ к данным системы по аренде жилья. Теоретически платформа обезопасит как арендаторов, так и нанимателей жилья. Но как именно авторы проекта планируют тянуть арендодателей «к светлой жизни» и заставить зарегистрироваться на платформе, пока не совсем понятно.

А 20 августа Минстрой опубликовал на федеральном портале обширный проект, предлагающий пути обеспечения доступным жильем граждан России. Один из путей — введение налогового вычета за аренду жилья. Гениально! Ведь чтобы одни смогли получить налоговый вычет за аренду жилья, другие должны будут заключить с этими «одними» официальный договор, предоставить доказательства реальной, а не заниженной суммы арендной платы и т.д. — в общем, выйти «из тени».

На самом деле проект «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» достаточно обширный, там и про ипотечное кредитование, и про права обманутых дольщиков, и про расселение аварийного жилья есть пункты. А что касается арендного жилья, то помимо налогового вычета для арендаторов авторы проекта предлагают «субсидировать арендную плату до покрытия рыночного уровня арендных платежей наймодателю или нанимателям, снизить государственную пошлину за регистрацию долгосрочного договора аренды (найма) и права собственности».

А еще в проекте предлагается создавать наемные дома. Что есть «наемный дом» не совсем понятно. Вот до Великой октябрьской были доходные дома, находящиеся в частных руках, в них можно было арендовать на время квартиру, комнату, а то и весь дом. В советское время большая часть домов была «наемная», в собственности у государства, распределявшего квартиры по своему усмотрению. Любопытно, как сейчас будет работать «механизм государственно-частного партнерства» при создании наемных домов.
Оригинал статьи на нашем канале в Яндекс-Дзен

Комментариев нет

Добавить комментарий

Бухгалтерские новости
За торговлю на рынках без онлайн-кассы ФНС планирует активно штрафовать

Федеральная налоговая служба крайне недовольна снижением «темпов достижения рынками целевых показателей в части применения зарегистрированного парка контрольно-кассовой техники» на розничных рынках. В переводе с канцелярского на человеческий это значит, что продавцы на рынках не спешат фиксировать каждую продажу через онлайн кассу, и сей факт вызывает озабоченность налоговых органов. Поэтому ФНС …

Бухгалтерские новости
Общепит освободят от НДС с 2022 года, гостиничный бизнес весь в ожидании

Отельеры ждут, надеются и верят, что им снизят ставки НДС до нуля. С просьбой о такой налоговой льготе гостиничный бизнес и «Опора России» обратились в письме к вице-премьеру Дмитрию Чернышенко и Минфину. А почему бы и нет? Вот общепит же освободили от НДС с 1 января 2022 года (Федеральный закон …

Бухгалтерские новости
Центробанк обозначил критерии для блокировки подозрительных платежей по банковским картам

На днях Центробанк в очередной раз озаботился тем, чтобы вывести участников «теневого бизнеса» из подполья и разработал для банков целый ряд признаков подозрительной операции. Если хотя бы два критерия из этого списка совпадут, банк может заблокировать платеж или банковский счет. Центробанк призывает кредитные организации быть бдительнее в отношении карт и …